Hoofd Strategie & Ontwikkeling

Bedrijfsprofiel

De Rijksuniversiteit Groningen is een internationaal georiënteerde universiteit, geworteld in Groningen, de City of Talent. Al 400 jaar staat kwaliteit centraal. Met resultaat: op invloedrijke ranglijsten bevindt de RUG zich op een positie rond de top honderd. De vastgoedorganisatie is onderdeel van het cluster Campus & Community welke op haar beurt deel uit maakt van University Services. Wij zijn een professionele organisatie met ruim 1250 medewerkers. Wij maken ons sterk voor een bruisende, inspirerende,duurzame en actieve academische omgeving waar studenten en medewerkers zich kunnen ontwikkelen en worden uitgedaagd. We ondersteunen onderwijs, onderzoek en de bedrijfsvoering op een professionele, proactieve en samenhangende manier. We vervullen met trots een belangrijke rol binnen de RUG als faciliterend, ondersteunend en adviserend team.
Dat doen we in nauwe samenwerking met faculteiten en andere diensten om hen zo goed mogelijk van dienst te zijn. Zo faciliteren we hoogwaardig onderwijs en onderzoek binnen de context van het Strategisch Plan van de RUG.

Bedrijfscultuur

De afdeling Strategie en Ontwikkeling is hierin een belangrijke partner. Wij zijn verantwoordelijk voor de visie en het beleid op het gebied van vastgoedontwikkeling, passende huisvesting en de optimalisatie vastgoedportefeuille in brede zin. De vastgoedportefeuille van de RUG is omvangrijk varieert van nieuwbouw tot monumentale panden. Je gaat aan de slag met vragen als ‘betekent hybridewerken of blenden-learning dat we panden kunnen afstoten?’, ‘hoe realiseren we onze energietransitie en het verduurzamen we onze panden?’ en ‘hoe houden we de kosten binnen de perken?’ Het organiseren en invoeren van gebiedsregie is een belangrijke pijler voor komend en de volgende jaren. In de afdeling zijn circa 16 medewerkers werkzaam met een heel divers pallet aan aandachtsgebieden en werkzaamheden.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever de Rijksuniversiteit te Groningen zijn wij op zoek naar een afdelingshoofd met ruime inhoudelijke kennis van zaken op het gebied van een omvangrijke en diverse vastgoedportefeuille. We zoeken een collega met voldoende senioriteit om een volwaardige gesprekspartner te zijn voor bestuurders van faculteiten en diensten en voor externe partijen. Je geeft blijk van een heldere visie op vastgoed, huisvesting en campusontwikkeling en je hebt een coachende stijl van leidinggeven. Vanuit je situationele (situationeel gestuurde) manier van leidinggeven geef je medewerkers ruimte en verantwoordelijkheid, maar schroom je niet om mensen waar nodig aan te spreken op houding en gedrag. Je hebt en je weet mensen mee te krijgen in de relatief nieuwe vastgoedorganisatie. Samenwerken en het overwinnen van weerstanden zijn daarbij, naast een goede sensitiviteit naar omgeving en organisatie belangrijke competenties. Je maakt deel uit van het managementteam van de vastgoedorganisatie.

Als afdelingshoofd ben je verantwoordelijk voor de output van de werkzaamheden van je afdeling, met daarbij aandacht voor een passende personele invulling en financiële resultaten. Je geeft leiding aan en bent primair verantwoordelijk voor de resultaten en de ontwikkeling van je afdeling en de hiervoor gewenste kennis en vaardigheden van de medewerkers op de afdeling. Onderstaand een greep uit je werkzaamheden.
• Ontwikkelen van beleid en visie op het gebied van vastgoed en huisvesting.
• Verantwoordelijk voor de initiatieffase en voorbereiding van grote
vastgoedprojecten.
• Onderhouden van contacten met interne klanten (de faculteitsbesturen en
directies van diensten)
• Sturen op match tussen vraag en aanbod binnen financiële kaders
• Opstellen van business cases met betrekking tot de haalbaarheid van projecten
• Sturen op, kosten en resultaat van de vastgoedportefeuille
• Sturen op een duidelijke planning van grote vastgoedprojecten in overleg met
stakeholders• Coachen van medewerkers bij de ontwikkeling van hun vaardigheden en
competenties
• Onderhouden en ontwikkelen van relaties met bijvoorbeeld de gemeente en
collega instellingen als de Hanzehogeschool en het UMCG
• Verantwoordelijke voor het up-to-date houden van de investeringsplanning
• Vertegenwoordigen van het CvB als eigenaar van de gebouwen

Competenties en talenten
Als afdelingshoofd wil je continu in teamverband samenwerken, heb je een proactieve houding en ga je functioneel en doelmatig te werk om resultaten te bereiken. Je bent een kei in plannen en organiseren en in staat flexibel in te spelen op veranderende situaties. Je hebt een HBO+ werk- en denkniveau gecombineerd met gedegen professionele kennis op het gebied van ruimtelijke ordening en corporate real estate management, een masterkwalificatie vastgoedmanagement is een pré
Je bent gewend om meerdere belangen te dienen in een complexe politiek- bestuurlijke omgeving en maakt daarbij gebruik van je sterk ontwikkelde organisatiesensitiviteit en inlevingsvermogen. Voorts reken je tot je talenten:
• Visie ontwikkelen
• Scenario denken
• Omgevingsbewust zijn
• Overtuigingskracht
• Doorzettingsvermogen

Functie eisen

• Als gesteld minimaal een afgeronde hbo-opleiding. Een opleiding op WO-niveau
is een pre.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een leidinggevende functie op het gebied van
vastgoed en aan vastgoed gerelateerde vakgebieden.
• Aantoonbare ervaring met grote en complexe vastgoedvraagstukken
• Aantoonbare ervaring met budget- en organisatieverantwoordelijkheid.
• Aantoonbare managementervaring.
• Hoge mate van senioriteit

Arbeidsvoorwaarden
De Rijksuniversiteit Groningen biedt een marktconform salaris. De CAO NU kent een uitstekend secundair arbeidsvoorwaardenpakket met een ruime verlofregeling en goede scholingsfaciliteiten. In eerste instantie wordt u een dienstverband voor de duur van één jaar geboden om te beoordelen of u aan de functie-eisen voldoet. Bij goed functioneren volgt een aanstelling voor onbepaalde tijd.

Herken jij  jezelf in het genoemde profiel of heb je vragen over de vacature? Solliciteer dan door te klikken op de sollicitatiebutton of neem contact op met het kantoor in Groningen via p.roorda@headhuntersteam.nl of telefoonnummer 050-5268884.Ook voor zzp-ers is mogelijk om te schrijven op deze functie. Inzetbaarheid minimaal 2 jaar.