Concern Controller

Bedrijfsprofiel

Deze woningcorporatie in de regio Kennemerland richt zich op het realiseren, beheren en verduurzamen of verbeteren van betaalbare woonruimte voor mensen met een bescheiden inkomen of een speciale woonvraag. De organisatie beheert een omvangrijke en diverse woningportefeuille, bestaande uit sociale huurwoningen, nieuwbouwprojecten en wooncomplexen die gericht zijn op kwetsbare doelgroepen.

De corporatie werkt vanuit een sterke maatschappelijke missie: bijdragen aan leefbare buurten, betaalbare woonmogelijkheden en toekomstbestendige woningen. Thema’s zoals duurzaamheid, beschikbaarheid, veiligheid en sociale cohesie vormen de kern van de strategie. Daarbij wordt intensief samengewerkt met gemeenten, zorgpartners en welzijnsorganisaties.

De interne organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, een pragmatische cultuur en een sterke focus op klantgerichtheid. Medewerkers krijgen de ruimte om zelfstandig beslissingen te nemen en bij te dragen aan kwaliteitsverbetering binnen hun vakgebied. Innovatie speelt een belangrijke rol, onder andere op het gebied van datagedreven werken, digitalisering van dienstverlening en energiebesparende renovaties.

De corporatie zet zich structureel in voor een transparante en betrouwbare bedrijfsvoering, waarbij maatschappelijke waarde en financiële continuïteit in balans worden gehouden. Met haar regionale focus en nauwe betrokkenheid bij bewoners levert zij een belangrijke bijdrage aan de woningmarkt in de regio en aan het welzijn van de lokale gemeenschap.

Bedrijfscultuur

De organisatie kent een warme, betrokken en maatschappelijk gedreven cultuur. Medewerkers werken vanuit de overtuiging dat zij met hun inzet direct bijdragen aan de leefbaarheid van buurten en de kwaliteit van wonen in de regio. Deze maatschappelijke missie is sterk voelbaar in de dagelijkse praktijk en vormt een verbindende factor tussen teams.

De interne omgang is informeel en collegiaal; collega’s staan voor elkaar klaar en er is veel ruimte om vragen te stellen of ideeën te delen. Teams zijn relatief klein en de communicatielijnen kort, waardoor beslissingen snel kunnen worden genomen en medewerkers veel verantwoordelijkheid krijgen binnen hun functie.

Transparantie, professionaliteit en betrouwbaarheid zijn belangrijke waarden. Er wordt verwacht dat medewerkers zorgvuldig werken en de belangen van huurders centraal stellen. Tegelijkertijd stimuleert de organisatie eigen initiatief en biedt zij ruimte voor ontwikkeling, zowel via opleiding als via projectmatige samenwerking over afdelingen heen.

Innovatie en duurzaamheid spelen een steeds grotere rol in de cultuur. Medewerkers worden aangemoedigd om vooruit te denken, mee te bewegen met maatschappelijke en technologische veranderingen en bij te dragen aan het verbeteren van processen en dienstverlening.

De sfeer is nuchter en resultaatgericht, maar altijd met oog voor de mens achter de woning. De organisatie hecht waarde aan een gezonde werk-privébalans en een veilige en inclusieve werkomgeving, waar iedereen zich gehoord en gewaardeerd voelt.

Over de functie

De concerncontroller draagt binnen de organisatie een onafhankelijke en strategische rol. Hij of zij beoordeelt nieuwe plannen en besluiten zorgvuldig en toetst deze aan de geldende beleidskaders, governanceprincipes, integriteitsnormen en wet- en regelgeving. Vanuit een brede blik op risicomanagement ontwikkelt en implementeert de concerncontroller het risicobeleid en het risicobeheersingsraamwerk dat richting geeft aan de organisatie.

Een belangrijk onderdeel van het werk is het continu in kaart brengen van risico’s. De concerncontroller onderzoekt systematisch of de organisatie voldoende rekening houdt met deze risico’s en waar mogelijke verbeteringen nodig zijn. Ook speelt hij of zij een centrale rol in het organiseren en coördineren van interne audits en houdt daarbij scherp zicht op de bevindingen uit zowel interne als externe audits, controles en visitaties. De opvolging en borging van deze bevindingen worden actief gemonitord.

In deze functie opereert de concerncontroller vanuit een onafhankelijke positie als derde lijn binnen het Three Lines of Defence-model. Dit betekent dat de concerncontroller waar nodig de ruimte heeft om te escaleren naar de Raad van Commissarissen, bijvoorbeeld wanneer risico’s onvoldoende worden onderkend of wanneer het organisatiebelang dat vraagt. Daarnaast wordt de wettelijke rol van concerncontroller volgens de Woningwet vervuld, waarmee de functie een duidelijke verantwoordelijkheid draagt in het bewaken van de integriteit en de kwaliteit van de bedrijfsvoering.

Functie-eisen

Voor deze functie is een stevige, deskundige professional nodig met een helder analytisch vermogen en een onafhankelijke blik. De concerncontroller beschikt over HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur verworven via een relevante opleiding zoals bedrijfseconomie, accountancy, bedrijfskunde of control. Ruime ervaring in soortgelijke functies, het liefst binnen de corporatiesector, vormt een belangrijke basis om de complexiteit van het werk goed te kunnen overzien.

De rol vraagt diepgaande kennis van risicomanagement, interne bedrijfsprocessen en financiële vraagstukken, aangevuld met inzicht in juridische en fiscale aspecten. Bekendheid met wet- en regelgeving — in het bijzonder op financieel gebied en de Woningwet — is essentieel om besluiten en processen zorgvuldig te kunnen beoordelen.

Naast inhoudelijke expertise beschikt de concerncontroller over sterke conceptuele vaardigheden en overtuigingskracht. Hij of zij moet in staat zijn om onafhankelijk te denken, maar tegelijk verbinding te zoeken met collega’s en bestuurders. Een proactieve houding, een positieve kritische blik en het vermogen om helder te communiceren met uiteenlopende stakeholders zijn daarbij onmisbare kwaliteiten.

Ook vraagt de functie om nauwkeurigheid, organisatiesensitiviteit en flexibiliteit: de concerncontroller beweegt mee met veranderende omstandigheden, maar blijft steeds alert op integriteit en kwaliteit. Tot slot is het belangrijk dat de professional communicatief sterk is, zowel mondeling als schriftelijk, en beschikt over solide digitale vaardigheden.