Manager Vastgoed a.i.

Bedrijfsprofiel

Het betreft een maatschappelijke verhuurder die zich inzet voor betaalbaar en toekomstbestendig wonen voor uiteenlopende doelgroepen. De organisatie beheert een brede woningportefeuille en richt zich op leefbare, veilige en inclusieve buurten. Duurzaamheid en sociale betrokkenheid vormen een belangrijk onderdeel van de strategie. Met een klantgerichte aanpak werkt men continu aan verbetering van dienstverlening en onderhoud. De organisatie investeert in innovaties om woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken. Samenwerking met lokale partners en bewoners staat centraal in het realiseren van lange termijn doelen.

Bedrijfscultuur

De organisatie kent een open en betrokken cultuur waarin professionaliteit en samenwerking centraal staan. Medewerkers voelen zich verantwoordelijk voor maatschappelijke impact en werken met trots aan betaalbaar wonen. Er heerst een informele sfeer waarin collega’s elkaar gemakkelijk weten te vinden. Initiatief tonen en meedenken over verbeteringen wordt sterk gewaardeerd. Transparantie en betrouwbaarheid vormen belangrijke waarden in zowel interne als externe communicatie. Er is veel aandacht voor ontwikkeling en het delen van kennis. Het team werkt doelgericht met oog voor menselijkheid en respect.

Over de functie

• Leidinggeven aan het vastgoedteam en zorgen voor duidelijke prioriteiten, samenwerking en resultaatgericht werken.

• Sturen op de uitvoering van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten binnen de vastgoedportefeuille.

• Analyseren van vastgoedprestaties en sturen op kwaliteit, kostenbeheersing en doelmatigheid.

• Toezicht houden op de actualiteit en uitvoering van meerjarenonderhoudsplannen en investeringsprogramma’s.

• Adviseren over strategische vastgoedkeuzes, investeringen en portefeuilleontwikkeling.

• Bewaken van wet- en regelgeving, veiligheid en compliance in alle vastgoedprocessen.

• Verbeteren van interne processen, samenwerking met ketenpartners en de dienstverlening richting huurders.

Functie-eisen

Opleiding en kennis

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding, bij voorkeur in vastgoed, bedrijfskunde, bouwkunde, economie of een gerelateerd vakgebied. 

• Goede kennis van vastgoedprocessen, vastgoedbeheer, onderhoudsstrategieën en relevante wet- en regelgeving. 

• Ervaring met strategische planning en vastgoedsturing op organisatieniveau. 

Ervaring

• Meerdere jaren aantoonbare ervaring in een leidinggevende rol binnen vastgoedbeheer of aanverwante vastgoedfunctie.

• Bij voorkeur ervaring met het aansturen van teams en ketenpartners, en met het realiseren van vastgoed- of onderhoudsprojecten.

• Ervaring met verandertrajecten en het begeleiden van teams in dynamische organisaties is een pré. 

Vaardigheden en competenties

• Sterke leiderschaps- en managementvaardigheden, inclusief een visie op vastgoedsturing en vermogen om veranderingen te implementeren. 

• Analytisch sterk met goede financiële inzichten om begrotingen, investeringsvoorstellen en vastgoedprestaties te beoordelen. 

• Resultaatgericht, proactief, en gericht op samenwerking binnen en buiten de eigen afdeling. 

• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om draagvlak te creëren bij stakeholders, interne teams en externe partners. 

• Organisatie- en omgevingssensitief, met klantgerichte en adviserende houding.

Overige kwalificaties

• Affiniteit met digitale systemen voor vastgoedbeheer en de korte lijnen binnen een organisatie. 

• In staat om integraal te denken en te werken, met oog voor zowel strategische als operationele aspecten. 

• Bewezen vermogen om effectief te handelen in een omgeving met meerdere stakeholders en veranderende prioriteiten.