Projectcoördinator

Bedrijfsprofiel

Oost Flevoland Woondiensten (OFW) is een ambitieuze woningcorporatie gevestigd in de gemeente Dronten. De organisatie streeft naar een vijfsterrenervaring voor haar huurders. Als onderdeel van het team draag jij direct bij aan het realiseren van deze ambitie. Samen met ongeveer 60 collega’s werk je in de gemeente Dronten (met kernen Biddinghuizen en Swifterbant). Hier beheert de organisatie zo’n 4.900 woningen, waaronder zorgappartementen, studentenkamers en maatschappelijk vastgoed. OFW gelooft in het bieden van een thuis voor haar huurders en woningzoekenden. Bij OFW kennen ze haar doelgroep. Zij weet wat er speelt in de gemeenschap; ze zitten er middenin en maken er zelf deel van uit.

Bedrijfscultuur

Als corporatie wil zij de gemeente Dronten blijven ontwikkelen en als maatschappelijke organisatie doet zij dit altijd op duurzame wijze, met oog op de toekomst. Ook voor haar medewerkers staat ontwikkeling en persoonlijke groei centraal. De organisatie kent een cultuur van samenwerken, medewerkers zijn geinteresseerd in elkaar en er wordt naar elkaar geluisterd. 

Over de functie

Wil jij een sleutelrol spelen in het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van woningen? Heb jij ervaring met vastgoedprojecten en krijg je energie van het organiseren, coördineren en realiseren van onderhoudsprojecten? Dan is dit jouw kans om impact te maken binnen een maatschappelijk betrokken organisatie.

Als Projectcoördinator zorg jij ervoor dat projecten technisch, financieel en organisatorisch uitstekend worden voorbereid en uitgevoerd. Dankzij jouw regie verlopen projecten soepel en kunnen bewoners rekenen op een prettige, duurzame en kwalitatieve woonomgeving.

Jouw rol

Als Projectcoördinator ben jij verantwoordelijk voor het voorbereiden, coördineren en realiseren van projecten met de focus op planmatig onderhoud, contractbeheer en modernisering. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit, budgetten en processen en zorgt ervoor dat projecten binnen de gestelde kaders succesvol worden uitgevoerd.

Je bent de verbindende schakel tussen aannemers, bewoners, leveranciers en interne collega’s. Daarbij neem je een stevige regie- en opdrachtgeversrol in en weet je belangen goed samen te brengen. Je kijkt continu naar verbeteringen in processen, samenwerking en efficiëntie.

Wat ga je doen?

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het voorbereiden, coördineren en realiseren van onderhoudsprojecten;
• Het organiseren en begeleiden van aanbestedingen en het onderhandelen met opdrachtnemers;
• Het voeren van de opdrachtgevers- en regierol tijdens projecten;
• Het bewaken van planning, budget, kwaliteit en voortgang volgens de GROTIK-principes;
• Het coördineren van het Meerjaren Onderhoudsbegrotingsproces (MJOB);
• Het maken van uitvoeringsafspraken met aannemers en het verzorgen van bewonerscommunicatie;
• Het beheren, monitoren en evalueren van onderhouds- en beheercontracten;
• Het leveren van input voor begrotingen, rapportages en onderhoudsbeleid;
• Het bewaken van SLA-afspraken en de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden;
• Het signaleren en implementeren van innovatieve ontwikkelingen binnen vastgoedonderhoud;
• Het zorgdragen voor een correcte en actuele project- en contractadministratie.

Functie-eisen

Wat breng jij mee?

Wij zoeken een resultaatgerichte en communicatief sterke professional met ervaring binnen onderhoud en projectcoördinatie en contractbeheer. Je werkt gestructureerd, houdt overzicht en weet projecten effectief te organiseren en aan te sturen. Daarnaast ben je sterk in samenwerken en weet je soepel te schakelen tussen verschillende stakeholders en belangen.

Verder beschik je over:

• Een afgeronde MBO- of HBO-opleiding in een relevante richting, zoals Bouwkunde of Vastgoed;
• Ervaring met projectmanagement binnen vastgoed, onderhoud of woningcorporaties;
• Kennis van planmatig onderhoud, MJOB en contractbeheer;
• Ervaring met aanbestedingen en het aansturen van externe partijen;
• Financieel inzicht en ervaring met budgetbewaking;
• Goede organisatorische vaardigheden en een proactieve werkhouding;
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Het vermogen om procesmatig en resultaatgericht te werken;
• Affiniteit met data gestuurd werken en digitale systemen;
• Ervaring met Tobias 365 is een pré.

Over OFW

Bij OFW werk je aan meer dan alleen woningen. Je draagt bij aan leefbare buurten en een thuis voor duizenden huurders in Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant. Samen met ongeveer 60 collega’s beheren en ontwikkelen we een veelzijdige vastgoedportefeuille met sociale huurwoningen, zorgappartementen, studentenkamers en maatschappelijk vastgoed.

De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, betrokken collega’s en een sterke maatschappelijke drive. Jouw werk heeft direct zichtbare impact op de leefomgeving van bewoners.

Wat biedt OFW jou?

Je komt terecht in een professionele en mensgerichte organisatie waar eigenaarschap, samenwerking en ontwikkeling centraal staan. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en werkt aan projecten die zichtbaar bijdragen aan prettig en duurzaam wonen.

Daarnaast kun je rekenen op:

• Een zelfstandige en veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid;
• Een betrokken en informele werksfeer met korte lijnen;
• Volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleidingen;
• Goede arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten;
• Een salaris tussen € 4338,- en € 5704,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal I);
• Een eindejaarsuitkering van 4%;
• Flexibiliteit en aandacht voor een gezonde werk-privébalans;
• Een organisatie waarin jouw ideeën en initiatief worden gewaardeerd.

Enthousiast geworden?

Wil jij bijdragen aan toekomstbestendig wonen in Dronten en jouw expertise inzetten binnen een organisatie met maatschappelijke impact? Dan maken we graag kennis met je.

Heb je inhoudelijke vragen over de functie? Neem gerust contact op. Ook als je eerst vrijblijvend kennis wilt maken, ben je van harte welkom voor een kop koffie.

De werving en selectie wordt exclusief door Headhuntersteam. Je kunt contact opnemen met onze consultant Simone Bekkering.