(projectleider) Bouweconomisch adviseur

Bedrijfsprofiel

Dit adviesbureau is gespecialiseerd in bouwkostencalculaties en economisch advies binnen de vastgoed- en bouwsector. Het bedrijf ondersteunt opdrachtgevers gedurende het volledige ontwikkel- en realisatietraject van bouwprojecten – van initiatief en haalbaarheidsstudies tot uitvoering en nazorg.

De organisatie combineert technische expertise met marktkennis om opdrachtgevers te helpen bij het maken van onderbouwde financiële keuzes. Daarbij ligt de focus op kostenbeheersing, levensduurkosten, duurzaamheid en haalbaarheid.

Het bureau werkt voor zowel publieke als private partijen, waaronder ontwikkelaars, overheden, woningcorporaties en grote vastgoedbeleggers. De dienstverlening bestaat onder meer uit:

• bouwkostenramingen en begrotingen;

• economische project- en variantenstudies;

• risicoanalyses en scenario-ontwikkeling;

• toetsing en controle van externe ramingen;

• strategisch kostenadvies in tenders en aanbestedingen.

De organisatie kenmerkt zich door een analytische en onafhankelijke adviseursrol, met een sterke nadruk op transparantie en voorspelbaarheid in bouwkosten. Dankzij een multidisciplinair team kan het bureau schakelen tussen strategisch advies op bestuurlijk niveau en gedetailleerde calculatie op projectniveau.

Bedrijfscultuur

De organisatie kent een professionele maar tegelijk informele cultuur, waarin inhoudelijke kwaliteit en deskundigheid centraal staan. Medewerkers hebben een sterk analytisch profiel en delen een intrinsieke interesse in het doorgronden en verbeteren van complexe bouw- en vastgoedvraagstukken. Samenwerking speelt een belangrijke rol, waarbij collega’s elkaar gemakkelijk weten te vinden om kennis te delen of inhoudelijk te sparren.

De werkwijze is open en transparant: adviseurs krijgen veel eigen verantwoordelijkheid en worden gestimuleerd om actief mee te denken vanaf de vroege fase van een project. De organisatie hecht waarde aan onafhankelijkheid en integriteit en werkt met een nuchtere, resultaatgerichte mentaliteit. Binnen het team is sprake van collegialiteit, een hoge mate van vertrouwen en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. De sfeer is inhoudelijk gedreven met korte lijnen en een hands-on aanpak, waarbij professionaliteit en betrokkenheid hand in hand gaan.

Over de functie

De projectleider bouweconomisch adviseur begeleidt bouw- en vastgoedprojecten vanuit financieel perspectief, vanaf de eerste ideeën tot en met de uiteindelijke realisatie. In deze rol ben je nauw betrokken bij het ontwerp- en besluitvormingsproces en zorg je ervoor dat keuzes op het gebied van ontwerp, haalbaarheid, duurzaamheid en uitvoering goed onderbouwd zijn. Je verdiept je in de kostenstructuur van een project, onderzoekt alternatieven en adviseert opdrachtgevers over de financiële gevolgen van verschillende scenario’s. Daarbij fungeer je als sparringpartner voor zowel interne ontwerpteams als externe partijen en help je mee de kwaliteit en betaalbaarheid van het project te borgen.

Afhankelijk van je ervaring verschuift de nadruk in de functie. Als junior groei je in het vak door actief mee te werken aan ramingen en analyses en door de methodiek en marktontwikkelingen goed te leren begrijpen. Naarmate je ontwikkelt, neem je zelfstandig verantwoordelijkheid voor projecten en word je het vaste aanspreekpunt voor opdrachtgevers. In de seniorfase geef je richting aan het proces, leid je (project)teams en speel je een sleutelrol in de strategische advisering van complexe opgaven. Binnen de organisatie werk je samen met specialisten uit verschillende disciplines, waarbij je zowel inhoudelijk als procesmatig bijdraagt aan projecten met een hoge mate van technische en organisatorische complexiteit.

De functie vraagt om analytisch inzicht, zorgvuldigheid en inzicht in de dynamiek tussen ontwerp, techniek en kosten. Je beweegt je tussen cijfers en inhoudelijke dialoog, en schakelt gemakkelijk tussen detailniveau en het grotere geheel. De rol is daarmee zowel adviserend als richtinggevend, waarbij je bijdraagt aan het realiseren van toekomstbestendige en financieel verantwoorde bouwoplossingen.

Functie-eisen

Voor deze rol is een achtergrond in bouwkunde of een vergelijkbare technische richting belangrijk, aangevuld met een aantoonbare affiniteit met kosten, getallen en financiële vraagstukken binnen het bouwproces. Je beschikt over een analytische manier van denken en kunt informatie vanuit verschillende bronnen vertalen naar heldere conclusies. Inhoudelijke nieuwsgierigheid en de wil om je te verdiepen in marktprijzen, bouwsystematiek en ontwerpvarianten zijn essentieel om tot goed onderbouwd advies te komen. Daarnaast vraagt de functie om communicatieve vaardigheid en het vermogen om in gesprek te gaan met zowel ontwerpers als opdrachtgevers, waarbij je complexe vraagstukken begrijpelijk weet te maken.

Naarmate de senioriteit toeneemt, wordt zelfstandigheid en het nemen van verantwoordelijkheid steeds belangrijker. In de mediorfase ben je in staat zelfstandig projecten te dragen binnen kaders en advies te geven richting het team en de opdrachtgever. In de seniorrol wordt verwacht dat je met vertrouwen optreedt als gesprekspartner op strategisch niveau, richting geeft aan processen en anderen inhoudelijk begeleidt. Je voelt je thuis in een omgeving waarin kwaliteit, inhoud en professionaliteit centraal staan, en je haalt voldoening uit het combineren van technisch inzicht met economische en procesmatige belangen.