Projectmanager Vastgoed

Bedrijfsprofiel

Deze wooncorporatie zet zich in voor betaalbaar en duurzaam wonen in stedelijke en omliggende gebieden. Ze beheert een omvangrijke woningvoorraad en richt zich op mensen met een bescheiden inkomen. Met een sterke nadruk op leefbaarheid werkt de organisatie nauw samen met gemeenten en maatschappelijke partners. Innovatie en duurzaamheid staan centraal bij de ontwikkeling en renovatie van woningen. Daarnaast investeert men actief in energiebesparing en sociale cohesie binnen buurten. De organisatie streeft ernaar om bewoners niet alleen een huis, maar ook een prettig thuis te bieden. Door continu te luisteren naar huurders en partners blijft de dienstverlening op hoog niveau. Ook speelt men flexibel in op veranderingen in de woningmarkt en maatschappelijke behoeften. Zo draagt de organisatie bij aan een toekomstbestendige en inclusieve woonomgeving.

Bedrijfscultuur

Binnen de organisatie heerst een betrokken en mensgerichte cultuur, waarin samenwerken en maatschappelijke verantwoordelijkheid centraal staan. Medewerkers voelen zich gedreven om bij te dragen aan betaalbaar en duurzaam wonen. Er is ruimte voor initiatief en innovatie, met aandacht voor persoonlijke ontwikkeling. Open communicatie en onderlinge waardering zorgen voor een prettige werksfeer. De organisatie streeft naar een balans tussen professionaliteit en nabijheid, zowel intern als richting huurders en partners.

Over de functie

Als Projectmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van nieuwbouwprojecten, van de eerste planvorming tot en met de oplevering en evaluatie. Je stuurt complexe projecten integraal aan en zorgt ervoor dat deze worden gerealiseerd binnen de gestelde kaders van tijd, kwaliteit, budget en risico.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het uitwerken van initiatieven tot investerings- en realisatievoorstellen.
• Het integraal aansturen van nieuwbouw- en vastgoedontwikkelingsprojecten gedurende alle projectfasen.
• Het coördineren van meerdere projecten en het bewaken van de samenhang tussen eventuele deelprojecten.
• Het ontwikkelen van passende inkoop-, aanbestedings- en contractstrategieën.
• Het selecteren, contracteren en aansturen van externe adviseurs, ontwerpers en bouwpartners.
• Het bewaken van planning, financiën, kwaliteit, risico's en projectvoortgang en waar nodig tijdig bijsturen.
• Het signaleren van risico's en het opstellen van passende beheersmaatregelen.
• Het functioneel aansturen van projectleiders en projectteams tijdens de uitvoeringsfase en het dragen van de eindverantwoordelijkheid voor een succesvolle oplevering en overdracht.
• Het onderhouden van contacten met interne stakeholders, gemeenten, ontwikkelaars, aannemers en overige samenwerkingspartners.
• Het bijdragen aan de uitbreiding en verduurzaming van de vastgoedportefeuille en het realiseren van toekomstbestendige woonomgevingen.

Functie-eisen

Voor deze functie zoeken wij een ervaren projectmanager die complexe vastgoedprojecten succesvol weet te realiseren en verschillende belangen op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.

Daarnaast beschik je over:

• Hbo- of wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting Bouwkunde, Vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar.
• Ruime ervaring met het ontwikkelen en realiseren van nieuwbouw- en vastgoedprojecten, van initiatief tot oplevering.
• Ervaring met integraal projectmanagement en het sturen op planning, financiën, kwaliteit, risico's en contracten.
• Kennis van bouwprocessen, bouwmethodieken, contractvorming en relevante wet- en regelgeving.
• Financieel inzicht en ervaring met investeringsvraagstukken, businesscases en risicobeheersing.
• Ervaring met het aansturen van multidisciplinaire projectteams en externe advies- en bouwpartners.
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om verschillende stakeholders met elkaar te verbinden.
• Een analytische, resultaatgerichte en besluitvaardige werkhouding, gecombineerd met organisatiesensitiviteit en overtuigingskracht.
• Affiniteit met maatschappelijk vastgoed of de ambitie om je hierin verder te ontwikkelen is een pré.