Projectontwikkelaar

Bedrijfsprofiel

Oost Flevoland Woondiensten (OFW) is een ambitieuze woningcorporatie gevestigd in de gemeente Dronten. De organisatie streeft naar een vijfsterrenervaring voor haar huurders. Als onderdeel van het team draag jij direct bij aan het realiseren van deze ambitie. Samen met ongeveer 60 collega’s werk je in de gemeente Dronten (met kernen Biddinghuizen en Swifterbant). Hier beheert de organisatie zo’n 4.900 woningen, waaronder zorgappartementen, studentenkamers en maatschappelijk vastgoed. OFW gelooft in het bieden van een thuis voor haar huurders en woningzoekenden. Bij OFW kennen ze haar doelgroep. Zij weet wat er speelt in de gemeenschap; ze zitten er middenin en maken er zelf deel van uit.

Bedrijfscultuur

Als corporatie wil zij de gemeente Dronten blijven ontwikkelen en als maatschappelijke organisatie doet zij dit altijd op duurzame wijze, met oog op de toekomst. Ook voor haar medewerkers staat ontwikkeling en persoonlijke groei centraal. De organisatie kent een cultuur van samenwerken, medewerkers zijn geinteresseerd in elkaar en er wordt naar elkaar geluisterd. 

Over de functie

Wil jij werken aan uitdagende nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten met maatschappelijke impact? Heb jij visie op vastgoedontwikkeling én krijg je energie van het realiseren van toekomstbestendige woonomgevingen? Dan is dit jouw kans om als Projectontwikkelaar een belangrijke bijdrage te leveren aan de groei en leefbaarheid van Dronten.

In deze rol ben jij vanaf de eerste planvorming betrokken bij vastgoedontwikkelingen die ertoe doen. Je werkt aan haalbare, duurzame en betaalbare woningbouwprojecten en speelt een sleutelrol in de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille.

Jouw uitdaging

Als Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en ontwikkeling van nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten. Je richt je voornamelijk op de initiatief-, ontwerp- en haalbaarheidsfase en zorgt ervoor dat projecten inhoudelijk, financieel en planologisch goed voorbereid zijn. Zodra een project de uitvoeringsfase bereikt, draag je het over aan de projectcoördinator, maar jij blijft betrokken als strategische sparringpartner.

Je bent de verbindende factor tussen interne collega’s, gemeenten, adviseurs, ontwikkelaars en andere stakeholders. Daarbij weet je kansen te signaleren, belangen samen te brengen en projecten succesvol richting realisatie te sturen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het initiëren, voorbereiden en begeleiden van nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten;
• Het uitvoeren van haalbaarheidsstudies en scenarioanalyses;
• Het opstellen en bewaken van projectplanningen, budgetten en risicoanalyses;
• Het coördineren van de initiatief- en ontwerpfase van projecten;
• Het onderhouden van contacten met gemeenten, ontwikkelaars, adviseurs en externe stakeholders;
• Het bijdragen aan strategisch vastgoedbeleid en portefeuilleontwikkeling;
• Het signaleren van kansen binnen de vastgoedmarkt en regionale ontwikkelingen;
• Het mede verwerven en beoordelen van nieuwe ontwikkellocaties en grondposities;
• Het voorbereiden van besluitvorming en adviseren van management en directie;
• Het zorgdragen voor een goede overdracht van projecten richting uitvoering.

Functie-eisen

Wat breng jij mee?

Wij zoeken een ondernemende en resultaatgerichte professional met ervaring binnen vastgoedontwikkeling en projectmanagement. Je bent analytisch sterk, beschikt over strategisch inzicht en weet projecten gestructureerd en doelgericht aan te sturen. Daarnaast ben je communicatief vaardig, verbindend en in staat om duurzame relaties op te bouwen.

Verder beschik je over:

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Vastgoed, Planologie of Real Estate;
• Ervaring met projectontwikkeling en projectmanagement binnen vastgoed of woningbouw;
• Kennis van haalbaarheidsstudies, scenarioanalyses en vastgoedkengetallen;
• Ervaring met portefeuillemanagement en strategische vastgoedvraagstukken;
• Sterke organisatorische en planmatige vaardigheden;
• Financieel en commercieel inzicht gecombineerd met een analytisch vermogen;
• Goede communicatieve en onderhandelingsvaardigheden;
• Een proactieve en initiatiefrijke werkhouding;
• Affiniteit met maatschappelijke vastgoedvraagstukken en duurzame gebiedsontwikkeling.

Over OFW

Bij OFW werk je aan meer dan alleen woningen. Je draagt bij aan leefbare buurten en een thuis voor duizenden huurders in Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant. Samen met ongeveer 60 collega’s beheren en ontwikkelen we een veelzijdige vastgoedportefeuille met onder andere sociale huurwoningen, zorgappartementen, studentenkamers en maatschappelijk vastgoed.

De lijnen binnen de organisatie zijn kort, de betrokkenheid is groot en jouw bijdrage heeft direct zichtbare impact op de omgeving waarin mensen wonen en leven.

Wat biedt OFW jou?

Je komt terecht in een professionele en maatschappelijk betrokken organisatie waar ontwikkeling, samenwerking en eigenaarschap centraal staan. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en werkt aan projecten die er écht toe doen.

Daarnaast kun je rekenen op:

• Een uitdagende en zelfstandige functie met veel verantwoordelijkheid;
• De mogelijkheid om impact te maken binnen een ambitieuze vastgoedopgave;
• Een informele, betrokken en professionele werkomgeving;
• Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleidingen;
• Goede arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten;
• Een salaris tussen € 5097,- en 6890,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal K);
• Een eindejaarsuitkering van 4%;
• Flexibiliteit en aandacht voor een gezonde werk-privébalans;
• Een organisatie waarin samenwerking, initiatief en ontwikkeling centraal staan.

Enthousiast?

Wil jij bijdragen aan de ontwikkeling van toekomstbestendige woonomgevingen in Dronten? Reageer dan vandaag nog.

Heb je inhoudelijke vragen over de functie? Neem gerust contact op. Ook als je eerst vrijblijvend kennis wilt maken onder het genot van een kop koffie ben je van harte welkom.

De werving en selectie wordt exclusief door Headhuntersteam verzorgd. Je kunt contact opnemen met consultant Simone Bekkering.