Teammanager Dagelijks, Planmatig & Groot Onderhoud

Bedrijfsprofiel

Deze middelgrote woningcorporatie richt zich op het ontwikkelen, beheren en verduurzamen van betaalbare woningen in een stedelijke en deels regionale context. De organisatie heeft een stevige portefeuille met een mix van bestaande bouw en nieuwbouwontwikkelingen. De focus ligt op het vergroten van de beschikbaarheid van sociale huurwoningen en het verbeteren van de leefbaarheid in wijken.

Er wordt actief geïnvesteerd in duurzame oplossingen, toekomstbestendige woningconcepten en gebiedsontwikkeling. Samenwerking met gemeenten, marktpartijen en maatschappelijke organisaties is een belangrijk onderdeel van de werkwijze. De corporatie combineert een maatschappelijke opdracht met een professionele, resultaatgerichte aanpak. Innovatie en langetermijnwaarde staan centraal in de strategie.

Bedrijfscultuur

De organisatie kenmerkt zich door een open en toegankelijke cultuur waarin samenwerking en betrokkenheid centraal staan. Medewerkers krijgen ruimte om eigenaarschap te nemen en verantwoordelijkheid te dragen binnen hun rol. Er is een sterke focus op maatschappelijke impact, wat zorgt voor een gedeeld gevoel van urgentie en betekenis in het werk.
De lijnen zijn relatief kort en besluitvorming vindt plaats in een pragmatische en oplossingsgerichte sfeer. Tegelijkertijd wordt er waarde gehecht aan professionaliteit, kwaliteit en continue ontwikkeling. Teams werken integraal samen, waarbij kennisdeling en onderlinge ondersteuning worden gestimuleerd. Dit creëert een werkomgeving waarin initiatief wordt gewaardeerd en resultaten gezamenlijk worden behaald.

Over de functie

Als Interim Teammanager Dagelijks, Planmatig en Groot Onderhoud ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van de onderhoudsafdeling. Je geeft leiding aan een team van medewerkers en zorgt ervoor dat dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en groot onderhoud efficiënt, kwalitatief en klantgericht worden uitgevoerd. Je creëert verbinding binnen het team, stimuleert samenwerking met interne en externe partners en zorgt voor een professionele uitvoering van de onderhoudsopgave.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

Leidinggeven aan de teams die verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en groot onderhoud.
Coachen, begeleiden en ontwikkelen van medewerkers en sturen op eigenaarschap, samenwerking en resultaat.
Bewaken van de voortgang, kwaliteit, planning en budgetten van onderhoudsprojecten.
Verbeteren en optimaliseren van werkprocessen, samenwerking en dienstverlening.
Zorgdragen voor een efficiënte samenwerking tussen de verschillende afdelingen binnen de organisatie.
Aansturen van externe aannemers, onderhoudspartners en adviseurs en bewaken van contractafspraken.
Sturen op KPI's, prestaties en continue verbetering van de onderhoudsorganisatie.
Signaleren van knelpunten en implementeren van passende verbetermaatregelen.
Adviseren van het management over onderhoudsbeleid, capaciteit en organisatieontwikkeling.
Zorgdragen voor een veilige, klantgerichte en resultaatgerichte werkomgeving.

Functie-eisen

Voor deze interim-opdracht zoeken wij een ervaren manager die snel zijn of haar weg weet te vinden binnen een complexe organisatie en direct waarde toevoegt.

Wij zoeken een professional die beschikt over:

Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in Bouwkunde, Vastgoed, Technische Bedrijfskunde of een vergelijkbare richting.
Ruime ervaring als teammanager, afdelingsmanager of leidinggevende binnen vastgoedonderhoud, woningcorporaties of een vergelijkbare organisatie.
Aantoonbare ervaring met dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en groot onderhoud.
Ervaring met het leidinggeven aan multidisciplinaire teams.
Sterke veranderkundige vaardigheden en ervaring met procesverbetering en organisatieontwikkeling.
Ervaring met contractmanagement en samenwerking met ketenpartners en aannemers.
Financieel inzicht en ervaring met budgetverantwoordelijkheid.
Kennis van vastgoedbeheer, onderhoudsprocessen en relevante wet- en regelgeving.
Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om mensen te verbinden en mee te nemen in veranderingen.
Een resultaatgerichte, daadkrachtige en besluitvaardige werkhouding.
Beschikbaarheid op korte termijn voor een interim-opdracht.