Coördinator Vastgoedbeheer

Over de functie

Jij zorgt ervoor dat vastgoedbeheer niet alleen goed georganiseerd is, maar iedere dag beter wordt.

Als Coördinator Vastgoedbeheer bij Wetland Wonen verbind je beleid, onderhoud en uitvoering. Je houdt overzicht, brengt collega's en samenwerkingspartners bij elkaar en vertaalt ontwikkelingen naar concrete verbeteringen. Daarmee lever je een directe bijdrage aan toekomstbestendige woningen én een vastgoedorganisatie die continu in ontwikkeling is.

Bij Wetland Wonen werken we iedere dag aan goede, betaalbare en duurzame woningen. We investeren in sterke buurten en leefbare kernen. Dat vraagt om een vastgoedorganisatie die niet alleen goed uitvoert, maar ook voortdurend kijkt hoe het slimmer, efficiënter en toekomstbestendiger kan.

Als Coördinator Vastgoedbeheer speel jij daarin een belangrijke rol. Je geeft geen hiërarchisch leiding, maar bent een verbindende kracht binnen het vastgoedteam. Je bent een belangrijke sparringpartner voor de manager Vastgoed, ondersteunt collega's bij inhoudelijke vraagstukken en helpt processen en samenwerking verder te ontwikkelen.

Wat ga je doen?

Als Coördinator Vastgoedbeheer ben je de schakel tussen beleid en uitvoering. Je bewaakt de samenhang binnen het vastgoedbeheer, signaleert ontwikkelingen en vertaalt deze naar verbeteringen en adviezen.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Coördineren van werkzaamheden binnen het vastgoedbeheer.
• Bewaken van de voortgang, kwaliteit en samenhang van onderhoudsactiviteiten en projecten.
• Leveren van inhoudelijke input voor beleid, jaarplannen en onderhoudsstrategieën.
• Voorbereiden, implementeren en evalueren van beleid op het gebied van vastgoedbeheer.
• Bijdragen aan en doorontwikkelen van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB).
• Analyseren van prestaties, ontwikkelingen en risico's binnen de vastgoedportefeuille.
• Signaleren van verbetermogelijkheden en initiëren van procesverbeteringen.
• Onderhouden van relaties met aannemers en ketenpartners.
• Bewaken van afspraken binnen Resultaatgericht Samenwerken (RGS).
• Adviseren van de manager Vastgoed over ontwikkelingen, kansen, knelpunten en verbeterinitiatieven.

Hoe ziet jouw werk eruit?

Geen dag is hetzelfde. De ene dag bespreek je met collega's hoe onderhoud slimmer georganiseerd kan worden, de andere dag analyseer je onderhoudsgegevens, stem je af met ketenpartners of werk je aan de vertaling van beleidsdoelen naar de praktijk.

Je beweegt je voortdurend tussen de dagelijkse praktijk en de langere termijn. Je bewaakt de samenhang, brengt de juiste mensen bij elkaar en zorgt ervoor dat verbeteringen daadwerkelijk worden doorgevoerd. Daarbij houd je altijd oog voor kwaliteit, samenwerking, betaalbaarheid en de belangen van onze huurders.

Waar maak jij het verschil?

Jij zorgt ervoor dat plannen niet op papier blijven staan. Je ziet waar processen slimmer, efficiënter of toekomstbestendiger kunnen, legt verbanden tussen verschillende vraagstukken en vertaalt inzichten naar concrete verbeteringen. Je brengt collega's en samenwerkingspartners bij elkaar, creëert overzicht en helpt de organisatie om iedere dag een stap beter te worden. Zo lever je een belangrijke bijdrage aan de kwaliteit van ons vastgoedbeheer.

Functie-eisen

Wie ben jij?

Je bent een ervaren vastgoedprofessional die overzicht houdt, verbinding zoekt en kansen ziet om zaken slimmer te organiseren. Je combineert inhoudelijke kennis van vastgoedbeheer met een analytische blik en krijgt energie van samenwerken en verbeteren.

Daarnaast beschik je over:

• HBO werk- en denkniveau.
• Ervaring binnen vastgoedbeheer, planmatig onderhoud of een vergelijkbare omgeving.
• Kennis van onderhoudsprocessen en vastgoedbeheer.
• Ervaring met meerjarenonderhoudsbegrotingen (MJOB).
• Affiniteit met data, analyses en informatiesturing.
• Ervaring met procesverbetering en het optimaliseren van werkwijzen.
• Kennis van Resultaatgericht Samenwerken (RGS) is een pré.
• Sterke communicatieve vaardigheden.
• Het vermogen om collega's inhoudelijk mee te nemen zonder formele leidinggevende rol.
• Een proactieve, verbindende en resultaatgerichte instelling.

Wat bieden wij jou?

Een afwisselende functie waarin je invloed hebt op zowel de dagelijkse praktijk als de verdere ontwikkeling van het vastgoedbeheer binnen Wetland Wonen.

• Een dienstverband van 32 tot 36 uur per week.
• Een salaris van € 5.122 tot € 6.924 bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal K CAO Woondiensten).
• Veel ruimte voor eigen initiatief en verantwoordelijkheid.
• Een professionele organisatie met korte lijnen en een maatschappelijke opdracht.
• Volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen via opleidingen en trainingen.
• Een betrokken vastgoedteam waarin samenwerking, kennisdeling en plezier centraal staan.

Waarom kiezen voor Wetland Wonen?

Bij Wetland Wonen werk je in een organisatie waar we elkaar kennen en waar je echt verschil kunt maken. We werken dichtbij onze bewoners en nemen verantwoordelijkheid voor onze rol in de samenleving.

Je krijgt de ruimte om eigenaarschap te nemen, verbinding te zoeken en samen met collega's en partners te bouwen aan oplossingen die werken. Niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst.

Over Wetland Wonen

Wetland Wonen verhuurt, ontwikkelt en onderhoudt betaalbare woningen voor mensen die op zoek zijn naar een prettig en betaalbaar thuis. Daarbij hebben we extra aandacht voor bewoners die een steuntje in de rug kunnen gebruiken.

Dit doen wij in de gemeenten Steenwijkerland, Zwartewaterland en de stad Zwolle.

We dromen van leefbare en veilige wijken waar mensen zich verbonden voelen, de ruimte krijgen om mee te doen in de samenleving en zich kunnen ontwikkelen.

Onze kernwaarden – verbinding, aandacht, vindingrijkheid en enthousiasme – zie je terug in alles wat we doen. We geloven in samenwerken, vernieuwen en verantwoordelijkheid nemen. Met jouw inzet maak je het verschil voor onze huurders én de regio.

Solliciteren?

De gehele werving en eerste selectie wordt exclusief verzorgd door Simone Bekkering.

Heb je vragen over de functie of wil je solliciteren? Neem dan gerust contact op.

Simone Bekkering

s.bekkering@headhuntersteam.nl

06 - 14 47 82 52

De procedure bestaat uit meerdere gesprekken. Het eerste gesprek vindt plaats bij Headhuntersteam.