Projectleider a.i.

Bedrijfsprofiel

Deze zorginstelling biedt ondersteuning aan mensen met een verstandelijke beperking of ontwikkelingsachterstand, zodat zij zo zelfstandig mogelijk kunnen leven. De organisatie is actief in wonen, dagbesteding en ambulante begeleiding, met locaties verspreid over de Veluwe en Gelderland. Deze organisatie gelooft in de kracht en eigenheid van ieder mens en biedt zorg op maat, afgestemd op iemands talenten en wensen. Medewerkers werken in kleine, betrokken teams met korte lijnen. Samen met familie en netwerk wordt gewerkt aan een zinvol en gelukkig leven. Professionaliteit, respect en nabijheid staan daarbij centraal. Deze zorginstelling is voortdurend in ontwikkeling om de kwaliteit van zorg te blijven versterken.

Bedrijfscultuur

De organisatie kenmerkt zich door een warme, betrokken en mensgerichte cultuur. Medewerkers voelen zich echt verbonden met de cliënten en met elkaar. Er heerst een open sfeer waarin ruimte is voor initiatief en eigen inbreng. Samenwerken, vertrouwen en respect vormen de basis van het dagelijks werk. Leidinggevenden zijn benaderbaar en stimuleren persoonlijke groei en ontwikkeling. Fouten maken mag, zolang ervan geleerd wordt. Er is aandacht voor balans tussen professionaliteit en oprechte betrokkenheid. De organisatie ademt rust, zorgzaamheid en een gedeelde passie om het verschil te maken voor anderen.

Over de functie

De interim projectleider ondersteunt een organisatie in de zorg- of maatschappelijke sector bij het beheer, onderhoud en de strategische planning van haar vastgoedportefeuille. De focus ligt op het uitvoeren, actualiseren en bewaken van het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en het realiseren van een goed afgestemd onderhouds- en investeringsprogramma. Daarnaast draagt de projectleider bij aan het verbeteren van processen, het bewaken van budgetten en het coördineren van werkzaamheden op diverse locaties.

Belangrijkste werkzaamheden

• Actualiseren, uitvoeren en monitoren van het MJOP.

• Bewaken van onderhoudsbudgetten en investeringsramingen.

• Voorbereiden en coördineren van onderhoudsprojecten en kleinere verbouwingen.

• Afstemmen met interne stakeholders, zoals facilitair management en financiële administratie.

• Overleggen en contracteren met externe partijen zoals aannemers, installateurs en onderhoudsbedrijven.

• Toezien op tijdige uitvoering van gepland onderhoud en het oplossen van knelpunten.

• Opstellen van rapportages en advies aan het management over onderhoudsstatus en budgetten.

• Signaleren van risico’s in gebouwenbeheer en voorstellen doen voor verbetering.

• Bijdragen aan duurzaamheids- en optimalisatietrajecten binnen de vastgoedportefeuille.

• Zorgen voor een goede administratieve vastlegging van uitgevoerde werkzaamheden en kosten.

Functie-eisen

• Afgeronde mbo+, hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde, Facility Management, Vastgoedbeheer of vergelijkbaar.

• Aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer, onderhoudsmanagement en het werken met MJOP’s.

• Ervaring in een maatschappelijke, zorg- of non-profitomgeving is een pré.

• Sterke organisatorische en projectmatige vaardigheden.

• Bekend met onderhoudssystemen, inspectiemethodieken en relevante regelgeving (zoals Bouwbesluit, Arbo en brandveiligheid).

• Financieel inzicht en ervaring met het bewaken van begrotingen en investeringsramingen.

• Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen tussen verschillende interne en externe stakeholders.

• Zelfstandig, proactief en in staat om snel situaties te overzien en prioriteiten te stellen.

• Beschikbaar voor 2 à 3 dagen per week gedurende de interimperiode.

• In staat om zowel operationeel mee te draaien als strategisch mee te denken over vastgoedvraagstukken.