Ontwikkelmanager Vastgoed

Bedrijfsprofiel

Uwoon is een woningcorporatie in de regio Noord-Veluwe. De organisatie verhuurt zo’n 9.000 woningen in de gemeenten Elburg, Ermelo, Harderwijk en Oldebroek. Met een team van meer dan 100 collega’s werken zij aan een fijne woonomgeving. Dit komt terug in de naam Uwoon: bewoners staan voorop. De organisatie zorgt ervoor dat zij zich op hun plek voelen. Zowel thuis als in hun buurt. 

Bedrijfscultuur

De cultuur binnen de organisatie is open, sociaal, informeel en er wordt hard gewerkt. De werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier staan hoog in het vaandel. 

Bij Uwoon heb je de mogelijkheid om je werkweek flexibel in te delen. Het is mogelijk om 4 x 9 uur te werken of ’s ochtends voor het begin van de werkdag eerst een rondje hard te lopen waardoor je werkdag iets later begint. In dat geval werk je gewoon iets langer door. Regelmatig organiseren collega’s een borrel of een sportieve activiteit voor wie dat leuk vindt. Binnen Uwoon is aandacht voor vitaliteit. Iedere maand is er een nieuw thema waar de organisatie aandacht aan besteed.

Bij Uwoon ligt het groeipad van de werknemers niet vast. De organisatie faciliteert veel in jouw ontwikkeling. Dat kan in de vorm van opleidingen, trainingen, coaching, stages en/of externe opdrachten. Bij blijven op je vakgebied vinden wij dan ook een minimale vereiste.

Over de functie

In deze rol geef jij leiding en sturing aan de verschillende vastgoedprojecten, deze projecten variëren van nieuwbouw, herstructurering tot kleinschalige gebiedsontwikkeling. 

Je bent onderdeel van het Ontwikkelteam, dat onder directe leiding staat van de Manager Vastgoed. Dit team bestaat in totaal uit drie Ontwikkelmanagers, twee (Technisch) Projectleiders Uitvoering, een Kwaliteitsregisseur en een Administrateur Projecten, aangevuld met een flexibele schil. Jij initieert en ontwikkelt vastgoedprojecten die aansluiten bij de behoeften van de wijken. Zowel de huidige als de toekomstige behoeften. Om deze vastgoedopgave vorm te geven werk je nauw samen met de Portefeuille- en Assetmanager. 

Je bent vanaf de eerste opdrachtformulering actief betrokken bij het samenstellen en leiden van het Projectteam. Hierbij integreer je technische, sociale, financiële en maatschappelijke aspecten in je aanpak. Jouw taak is het waarborgen van een soepele voortgang van het project, waarbij je actief afstemming zoekt met verschillende stakeholders, zoals:
•    Het team
•    De Buurtbeheerders
•    De Woonconsulenten en de Technische Projectleiders

Ook tijdens de uitvoeringsfase blijf je nauw betrokken, waarbij je wordt ondersteund door de Technisch Projectleider die de technische aspecten van het project begeleidt. 

Anders gezegd, in deze rol ben je niet alleen de ontwikkelmanager, maar ook de strateeg en communicator. Jij sluit de interne en externe samenwerkingen naadloos aan op de projectdoelstellingen.
 

Functie eisen

•    HBO werk- en denkniveau
•    Afgeronde opleiding in de richting van Bouwkunde, Bouwmanagement, Projectontwikkeling
•    Relevante werkervaring 
•    Ervaring in het vormgeven, realiseren en managen van vastgoedprojecten;
•    Ervaring in het managen van risico’s, afbreuk en weerstand binnen projecten
•    Ervaring met samenwerkingen als gemeenten, partners en stakeholders

Competenties
•    Kan structuur aanbrengen en overzicht houden in een complexe omgeving;
•    Samenwerkingsgericht en kan draagvlak creëren;
•    Inlevingsvermogen en communicatief sterk;
•    Verantwoordelijk, ondernemend, initiatiefrijk, overtuigend en resultaatgericht
•    Procesmatig werken en handelen vanuit helicopterview
•    Klantgericht en communicatief sterk

Arbeidsvoorwaarden:
•    Schaal K van CAO Woondiensten (€4.804 - €6.493 bruto p/m)
•    32 tot 36-urige werkweek
•    Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling
•    Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten, waaronder een goede pensioenregeling
•    Mogelijkheden tot hybride werken

Solliciteren
Wil je meer weten over deze functie en de bijbehorende voorwaarden? Neem dan contact op met Ben Wentink, Senior Consultant Techniek, telefoon 038-4212118, mobiel 06-38319807, email b.wentink@headhuntersteam.nl